Estimation théorique
Chemin des Clopins,27300 Treis Sants en Ouche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Clopins,27300-Treis Sants en Ouche indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.804€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.804€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernay (27056), comprenant 10290 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.804€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.804€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernay (27056), comprenant 10290 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 9,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 931€ avec un indice de confiance de 7.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-14 | 5035 | CHE DES CLOPINS | 4 | 81 | 713 | 146000€ | 1802€ |
2022-04-29 | 111 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 65 | 131 | 140000€ | 2154€ |
2020-07-01 | 57 | RUE DE L'ECOLE | 3 | 102 | 870 | 24637.5€ | 242€ |
2020-05-28 | 154 | RUE DE LA MAIRIE - ST CLAIR | 6 | 146 | 1267 | 195000€ | 1336€ |
2020-10-15 | 17 | SAINT CLAIR D ARCEY | 4 | 75 | 500 | 120000€ | 1600€ |
2021-05-06 | 442 | RUE DE LA SERVETIERE | 5 | 118 | 93 | 254000€ | 2153€ |
2021-01-13 | 452 | RUE DE LA BENARDIERE | 4 | 74 | 500 | 107500€ | 1453€ |
2020-08-07 | 482 | RUE DE LA BENARDIERE | 7 | 145 | 500 | 56500€ | 390€ |
2021-08-06 | 482 | RUE DE LA BENARDIERE | 7 | 145 | 5896 | 95000€ | 655€ |
2020-08-27 | 146 | RUE DU MOULIN DE ST CLAIR | 7 | 148 | 2593 | 270000€ | 1824€ |
2021-11-17 | 1 | L ECOLE - ST CLAIR | 4 | 107 | 1657 | 100000€ | 935€ |
2021-03-09 | 628 | RUE DE LA BENARDIERE | 4 | 83 | 3118 | 171200€ | 2063€ |
2021-08-07 | 137 | IMP DE LA BENARDIERE | 4 | 110 | 150 | 260000€ | 2364€ |
2019-07-25 | 435 | RUE DU MOULIN DE ST CLAIR | 5 | 120 | 0 | 244000€ | 2033€ |
2020-12-02 | 348 | LA BONNE MARE | 5 | 174 | 7472 | 220000€ | 1264€ |
2023-03-18 | 406 | RUE DE FONTAINE L'ABBE | 5 | 150 | 2262 | 275000€ | 1833€ |
2022-04-05 | 593 | RUE DE LA BLARDIERE | 8 | 230 | 225 | 390000€ | 1696€ |
2020-09-05 | 2 | CHE DES HAMEAUX - ST AUBIN | 5 | 95 | 162 | 165500€ | 1742€ |
2021-09-23 | 52 | IMP DU HAUT CHENE | 6 | 170 | 1361 | 236000€ | 1388€ |
2022-10-27 | 102 | RUE DE LA FOUCLERIE | 5 | 128 | 865 | 375000€ | 2930€ |
2021-05-28 | 1045 | RUE DU BOCAGE | 8 | 151 | 500 | 150000€ | 993€ |
2020-02-13 | 180 | RUE DES GRANGES L'ABBE | 7 | 132 | 500 | 150000€ | 1136€ |
2022-10-20 | 195 | RUE DE LA FOUCLERIE | 5 | 129 | 8488 | 299900€ | 2325€ |
2020-09-29 | 177 | CHE DES POMMIERS | 5 | 162 | 500 | 105000€ | 648€ |
2019-08-09 | 650 | RUE DU BOCAGE | 5 | 80 | 2051 | 148000€ | 1850€ |
2021-02-25 | 9017 | LE ROULE | 9 | 333 | 42 | 960000€ | 2883€ |
2020-12-30 | 449 | RUE DE LA BLINIERE | 2 | 114 | 500 | 120000€ | 1053€ |
2019-07-18 | 10 | CHE DE LA TOURANGUERIE | 3 | 60 | 488 | 109000€ | 1817€ |
2019-09-30 | 7 | CHE DE LA TOURANGUERIE | 4 | 84 | 1730 | 126500€ | 1506€ |
2019-08-21 | 10 | RTE DU BOSC RONFLEY | 3 | 71 | 643 | 99000€ | 1394€ |
2019-07-20 | 3805 | RUE DE CARENTONNE | 5 | 144 | 155 | 140000€ | 972€ |
2022-04-22 | 15 | CHE DE LA MARE BOHUE | 4 | 62 | 975 | 55000€ | 887€ |
2021-02-22 | 3857 | RUE DE CARENTONNE | 5 | 200 | 128 | 33000€ | 165€ |
2022-03-18 | 42 | LE BOCAGE - GRANDCHAIN | 3 | 71 | 4605 | 97750€ | 1377€ |
2021-03-18 | 5047 | LA MERCERIE | 6 | 137 | 0 | 174100€ | 1271€ |
2022-06-22 | 5047 | LA MERCERIE | 6 | 137 | 500 | 227290€ | 1659€ |
2020-02-15 | 566 | RUE DE LA QUERRIERE | 3 | 42 | 7260 | 76000€ | 1810€ |
2023-04-04 | 143 | IMP DES BRUGES | 7 | 140 | 132 | 210000€ | 1500€ |
2021-01-04 | 15 | RTE DE LA PUCELLIERE | 6 | 135 | 1006 | 230000€ | 1704€ |
2022-01-18 | 3 | RTE DU BOSC RONFLEY | 5 | 95 | 500 | 224000€ | 2358€ |
2021-10-01 | 384 | RUE DE LA QUERRIERE | 5 | 120 | 500 | 122000€ | 1017€ |
2022-06-03 | 5039 | LE BOSC RONFLEY | 4 | 96 | 500 | 175000€ | 1823€ |
2019-11-05 | 5021 | LA QUERRIERE | 5 | 98 | 500 | 133000€ | 1357€ |
2021-03-22 | 2921 | RUE DE CARENTONNE | 8 | 303 | 168 | 466000€ | 1538€ |
2021-07-21 | 364 | RTE DU BUISSON | 3 | 70 | 724 | 143000€ | 2043€ |
2022-01-26 | 364 | RTE DU BUISSON | 3 | 70 | 724 | 158000€ | 2257€ |
2022-04-14 | 9 | CHE DE LA MARE BOHUE | 5 | 85 | 500 | 166650€ | 1961€ |
2020-12-15 | 61 | L EMBOURQUERIE | 5 | 93 | 128 | 167000€ | 1796€ |
2020-12-11 | 14 | LA RUFAUDIERE | 6 | 225 | 650 | 340000€ | 1511€ |
2019-08-29 | 53 | LA FRESNAIE | 5 | 100 | 2430 | 167000€ | 1670€ |
2020-06-05 | 46 | LE VAL - GRANDCHAIN | 6 | 95 | 398 | 203300€ | 2140€ |
2020-12-10 | 7 | CHE DE LA PUCELLIERE | 2 | 65 | 570 | 100000€ | 1538€ |
2020-10-14 | 644 | RTE DE CORNEVILLE | 4 | 72 | 166 | 92000€ | 1278€ |
2022-07-18 | 425 | RTE DE CORNEVILLE | 1 | 52 | 500 | 70000€ | 1346€ |
2022-05-21 | 1355 | RTE DE BERNAY | 2 | 60 | 500 | 102000€ | 1700€ |
2022-01-27 | 44 | LE VAL - GRANDCHAIN | 6 | 140 | 0 | 100000€ | 714€ |
2019-05-31 | 5020 | L EMBOURQUERIE | 3 | 107 | 652 | 120000€ | 1121€ |
2021-06-05 | 434 | RUE DES CHENES | 6 | 108 | 1002 | 156000€ | 1444€ |
2023-06-28 | 489 | RUE DES CHENES | 4 | 135 | 500 | 252000€ | 1867€ |
2022-08-31 | 617 | RTE DE CORNEVILLE | 6 | 174 | 1192 | 72400€ | 416€ |
2022-05-18 | 361 | RUE DES CAILLOITS | 6 | 132 | 0 | 165000€ | 1250€ |
2022-07-19 | 300 | RUE DES CAILLOITS | 5 | 91 | 1951 | 269000€ | 2956€ |
2020-02-13 | 528 | RUE DES CHENES | 5 | 100 | 792 | 165000€ | 1650€ |
2022-02-01 | 55 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 96 | 1150 | 93000€ | 969€ |
2022-09-14 | 5013 | L ECOUCHERIE | 6 | 90 | 77 | 60000€ | 667€ |
2021-12-27 | 15 | RTE DE BEAUMONT | 3 | 60 | 38 | 60000€ | 1000€ |
2020-09-24 | 858 | RTE DE BERNAY - ST AUBIN GUICH | 6 | 110 | 2253 | 281400€ | 2558€ |
2021-06-17 | 12 | LE BREUIL - GRANDCHAIN | 2 | 64 | 1982 | 287000€ | 4484€ |
2022-07-13 | 806 | RTE DE BERNAY - ST AUBIN GUICH | 3 | 97 | 3289 | 255480€ | 2634€ |
2019-10-09 | 5 | ROUTE DE BEAUMONT | 4 | 113 | 1682 | 176700€ | 1564€ |
2022-07-16 | 163 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 100 | 631 | 185000€ | 1850€ |
2019-12-27 | 1710 | CHE DU BUISSON | 4 | 100 | 1820 | 112000€ | 1120€ |
2022-10-21 | 54 | CHE DU BUISSON | 4 | 100 | 2729 | 233500€ | 2335€ |
2020-12-01 | 9 | RTE DE LA BARRE | 2 | 105 | 60 | 133000€ | 1267€ |
2021-10-12 | 818 | RUE DES CHENES | 2 | 70 | 850 | 85000€ | 1214€ |
2022-08-30 | 818 | RUE DES CHENES | 2 | 70 | 850 | 99000€ | 1414€ |
2019-07-23 | 56 | LA GOLTERIE - GRANDCHAIN | 5 | 135 | 107 | 170000€ | 1259€ |
2019-12-20 | 440 | RUE DE LA FAUSSE ACRE | 3 | 74 | 0 | 105000€ | 1419€ |
2022-08-30 | 5 | RTE DE LA BARRE | 4 | 72 | 110 | 130000€ | 1806€ |
2023-03-14 | 3 | RTE DE LA BARRE | 3 | 65 | 619 | 129000€ | 1985€ |
2021-07-07 | 67 | RUE DES MARES | 4 | 92 | 1275 | 160000€ | 1739€ |
2021-08-10 | 373 | RTE DE BERNAY | 4 | 96 | 264 | 29000€ | 302€ |
2021-08-03 | 93 | IMP DE LA DAMNELIERE | 3 | 55 | 1002 | 140000€ | 2545€ |
2021-04-22 | 100 | RUE DU BOUFFEY | 3 | 78 | 0 | 145000€ | 1859€ |
2019-06-27 | 53 | RUE DE LA FORET | 6 | 258 | 0 | 540000€ | 2093€ |
2021-01-27 | 5037 | CHE DE LA BRIQUETERIE | 5 | 135 | 1500 | 220000€ | 1630€ |
2021-04-21 | 1060 | RUE DES CHENES | 5 | 92 | 2800 | 135000€ | 1467€ |
2020-12-23 | 35 | LA TRINGALE | 3 | 60 | 3878 | 26700€ | 445€ |
2021-02-27 | 311 | RUE DE LA MARE | 3 | 66 | 78 | 133000€ | 2015€ |
2019-07-16 | 204 | RUE DE LA MARE | 2 | 52 | 380 | 55000€ | 1058€ |
2020-10-14 | 5044 | RTE DE LA BARRE | 4 | 130 | 6610 | 201000€ | 1546€ |
2021-02-05 | 225 | RUE DE LA MARE | 7 | 175 | 2000 | 348000€ | 1989€ |
2019-08-29 | 5025 | LE TAILLIS - GRANDCHAIN | 3 | 56 | 500 | 114000€ | 2036€ |
2021-04-24 | 387 | RUE DES DEUX MARES | 3 | 90 | 800 | 185000€ | 2056€ |
2020-02-20 | 70 | RUE DE LA MARE | 3 | 69 | 509 | 115000€ | 1667€ |
2022-02-26 | 70 | RUE DE LA MARE | 3 | 56 | 412 | 105000€ | 1875€ |
2022-03-30 | 21 | CHE DE SAINT CLAIR | 3 | 74 | 995 | 123000€ | 1662€ |
2019-10-08 | 109 | RUE DE LA MARE | 2 | 52 | 1285 | 80000€ | 1538€ |
2022-03-22 | 77 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 92 | 1398 | 112000€ | 1217€ |
2020-01-24 | 28 | PTE CHOUQUETIERE - GRANDCH | 4 | 98 | 3665 | 135000€ | 1378€ |
2022-04-14 | 5010 | LA TRINGALE | 11 | 251 | 2500 | 367000€ | 1462€ |
2022-09-30 | 962 | RUE DU HARAS | 5 | 81 | 1000 | 100000€ | 1235€ |
2019-09-06 | 40 | LA DANNELIERE | 2 | 50 | 100 | 117000€ | 2340€ |
2019-09-13 | 4 | CHE DE LA FAGERE | 5 | 264 | 979 | 438000€ | 1659€ |
2021-05-29 | 1 | RTE DE LA BARRE - LES JONQUERE | 6 | 126 | 70 | 33000€ | 262€ |
2019-11-08 | 5 | RTE DE BEAUMESNIL | 4 | 170 | 3872 | 189000€ | 1112€ |
2022-12-07 | 947 | RUE DU HARAS | 4 | 109 | 500 | 265000€ | 2431€ |
2021-08-14 | 10 | RTE DE SERQUIGNY | 5 | 120 | 967 | 140000€ | 1167€ |
2021-09-17 | 5042 | IMP DU PETIT CHESNAY | 4 | 103 | 983 | 232000€ | 2252€ |
2021-07-07 | 38 | RUE DE LA VERTE VALLEE | 3 | 86 | 508 | 135000€ | 1570€ |
2021-07-09 | 38 | LA CORNIERE - GRANDCHAIN | 5 | 120 | 70 | 274000€ | 2283€ |
2022-11-10 | 3 | RTE DE BEAUMESNIL | 5 | 91 | 819 | 180000€ | 1978€ |
2020-01-14 | 9 | RTE DES ECOLES | 5 | 139 | 500 | 177000€ | 1273€ |
2022-03-30 | 1 | CHE DES LONGUERAIES | 4 | 105 | 1310 | 204000€ | 1943€ |
2021-09-30 | 2 | RTE DE BEAUMESNIL | 5 | 146 | 110 | 255000€ | 1747€ |
2019-08-19 | 24 | RTE DE LA BARRE | 7 | 180 | 140 | 224000€ | 1244€ |
2022-03-24 | 37 | LA CORNIERE - GRANDCHAIN | 2 | 54 | 46 | 185000€ | 3426€ |
2023-04-15 | 37 | LA CORNIERE - GRANDCHAIN | 4 | 143 | 500 | 218400€ | 1527€ |
2019-12-28 | 3 | CHE DES LONGUERAIES | 6 | 124 | 2542 | 185000€ | 1492€ |
2023-04-14 | 30 | PTE CHOUQUETIERE - GRANDCH | 2 | 38 | 500 | 109000€ | 2868€ |
2020-06-30 | 5 | CHE DE SAINT CLAIR | 4 | 129 | 1677 | 234000€ | 1814€ |
2019-09-28 | 7 | RTE DES ECOLES | 6 | 137 | 139 | 165000€ | 1204€ |
2021-06-22 | 7 | RTE DES ECOLES | 6 | 137 | 139 | 227120€ | 1658€ |
2022-06-30 | 5026 | RTE DE LA BARRE - LES JONQUERE | 3 | 66 | 1000 | 190000€ | 2879€ |
2020-04-28 | 5 | CHE DES LONGUERAIES | 5 | 132 | 0 | 130000€ | 985€ |
2022-03-17 | 1 | LA CORNIERE - STE MARGUERI | 4 | 161 | 1755 | 146500€ | 910€ |
2019-09-06 | 22 | RTE DE LA BARRE | 5 | 147 | 188 | 245000€ | 1667€ |
2019-06-21 | 33 | RTE DE LA BARRE | 5 | 142 | 147 | 220000€ | 1549€ |
2019-11-15 | 1 | RTE DE LA PETITE CHOUQUETIERE | 4 | 62 | 850 | 45000€ | 726€ |
2021-06-23 | 4 | CHE DE LA MOTTE | 4 | 75 | 2134 | 145000€ | 1933€ |
2022-03-10 | 35 | RTE DE LA BARRE | 8 | 212 | 8211 | 479000€ | 2259€ |
2021-06-04 | 341 | RUE DE LA LOUSSINIERE | 3 | 105 | 3000 | 150000€ | 1429€ |
2019-07-20 | 2 | CHE DE LA GALOPINIERE | 5 | 74 | 1340 | 150000€ | 2027€ |
2022-03-23 | 37 | RTE DE LA BARRE | 6 | 197 | 500 | 415000€ | 2107€ |
2021-02-01 | 4 | CHE DE LA COUR PITACHE | 5 | 120 | 763 | 188800€ | 1573€ |
2019-05-29 | 74 | IMP DE LA COTE A L'OISEAU | 4 | 87 | 3780 | 82700€ | 951€ |
2022-12-02 | 3 | COTE DE BEAUMESNIL | 6 | 158 | 2141 | 362475€ | 2294€ |
2020-08-27 | 2 | CHE DES DIX ECLUSES | 5 | 132 | 248 | 187000€ | 1417€ |
2022-08-30 | 3 | IMP DE LA GALOPINIERE | 6 | 166 | 557 | 320000€ | 1928€ |
2022-10-25 | 2 | IMP DE LA GALOPINIERE | 5 | 104 | 924 | 228000€ | 2192€ |
2021-10-20 | 694 | RUE DE CARENTONNE | 5 | 90 | 91 | 214000€ | 2378€ |
2023-03-30 | 117 | RTE DE MONTREUIL - ST AUBIN GU | 4 | 96 | 630 | 195000€ | 2031€ |
2023-01-25 | 93 | RTE DE MONTREUIL - ST AUBIN GU | 5 | 104 | 500 | 173000€ | 1663€ |
2020-09-03 | 6 | CHE DE LA GALOPINIERE | 3 | 80 | 900 | 170000€ | 2125€ |
2020-12-04 | 72 | RTE DE BEAUMONT - ST AUBIN GUI | 4 | 85 | 1385 | 139000€ | 1635€ |
2023-02-03 | 19 | CHE NOIR | 4 | 108 | 928 | 216000€ | 2000€ |
2020-01-21 | 2 | COTE DE L EGLISE | 2 | 64 | 770 | 86000€ | 1344€ |
2020-10-07 | 33 | RTE DE BEAUMONT | 4 | 73 | 800 | 140000€ | 1918€ |
2020-08-07 | 223 | RUE DE LA GALOPINIERE | 6 | 159 | 0 | 120000€ | 755€ |
2020-06-05 | 17 | BD GEORGES MILVILLE | 6 | 117 | 1316 | 209000€ | 1786€ |